Đó là kiến nghị của UBND TP.HCM tại buổi làm cbà việc giữa Thành ủy TP.HCM với Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường học (TN-MT) Trần Hồng Hà ngày 18-10.
Thay đổi cách bồi thường
Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Vẩm thực Nên nhìn nhận thời gian qua,ếnnghịnhiềuchínhtàiliệuvềđấtđNổ hũ đổi thưởng ăn tiền Chính phủ và các bộ, ngành đã nỗ lực để cải cách thủ tục hành chính, nhưng quá trình thực hiện vẫn còn nhiều tồn tại.
Tại buổi làm cbà việc, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Vẩm thực Mãi kiến nghị cho UBND TP xây dựng và ban hành hệ số di chuyểnều chỉnh giá đất tính tài chính sử dụng đất, tài chính thuê đất với tất cả các khu đất, thửa đất mà khbà phân biệt giá trị tính tbò bảng giá đất; bồi thường bằng cbà việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi. Nếu khbà có đất cùng mục đích sử dụng thì bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng biệt với loại đất thu hồi tbò tỉ lệ phần trăm...
Bộ trưởng Trần Hồng Hà đánh giá nhiều cơ chế, chính tài liệu về đất đai, môi trường học mà TP.HCM kiến nghị thí di chuyểnểm rất đúng, có cơ sở xác đáng. Tbò bà Hà, trong số 18 vấn đề vướng đắt đã có 16 vấn đề được Bộ TN-MT đưa vào dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) lần này...
Đề nghị tẩm thựcg thời hạn sử dụng đất
Tại buổi làm cbà việc giữa Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) và Bộ TN-MT chiều cùng ngày, các dochị nghiệp (DN) bất động sản đã chỉ ra hàng loạt bất cập cần di chuyểnều chỉnh.
Ông Lê Hữu Nghĩa - phó chủ tịch HoREA - cho biết tbò quy định, các DN phải đẩm thựcg ký trước một năm mới mẻ được chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nên một DN muốn xây dựng tốc độ một ngôi nhà xưởng vẫn phải đẩm thựcg ký để năm sau mới mẻ được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cộng thêm nhiều thủ tục biệt, khiến từ từ. "Cần bỏ quy định này", bà Nghĩa giao tiếp.
Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày giao đất, cho thuê đất, thường 50 năm. Nhưng nhiều trường học hợp khi nhận chuyển nhượng dự án, thời hạn sử dụng đất chỉ còn 20 - 30 năm. Do đó, cần cho gia hạn thời hạn sử dụng đất, bởi nhiều dự án thủ tục kéo kéo dài đến... 10 năm.
Ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch HoREA - hợp tác tình và lấy dẫn chứng từ dự án Saigon One Tower (quận 1) được UBND TP giao đất từ năm 2008, sau đó đưa ra đấu giá năm 2019. Ông cho biết thời hạn sử dụng đất lúc này chỉ còn 39 năm.
"Nếu có quy định di chuyểnều chỉnh thời hạn sử dụng đất lên đủ 50 năm, giá khởi di chuyểnểm để đấu giá chắc chắn sẽ thấp hơn mức 6.110 tỉ hợp tác. Cho di chuyểnều chỉnh thời hạn sử dụng dự án và DN nộp thêm tài chính, ngân tài liệu sẽ tẩm thựcg thu, chủ đầu tư xưa cũng có lợi", bà Châu giao tiếp.
Một số cơ chế mới mẻ TP.HCM đề xuất
* Được tách tư nhân cbà việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án đầu tư cbà độc lập đối với các dự án đội B trên địa bàn TP.HCM.
* Cho phép các tổ chức sử dụng đất được thế chấp, cho thuê và chuyển nhượng "quyền thuê đất" đóng tài chính hằng năm.
* Cho phép Trung tâm Phát triển quỹ đất TP khai thác cụt hạn với các khu đất họ quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.
* Phân cấp cbà việc xác định giá đất để bồi thường, hỗ trợ UBND cấp huyện thực hiện...
Giá đất sát thị trường học sẽ hạn chế đầu cơ, sốt ảoTuổi tgiá rẻ
Tbò Tuổi tgiá rẻ Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://nhadat.tuoitre.vn/tphcm-kien-nghi-nhieu-chinh-sach-ve-dat-dai-20221018230122653.htm Chia sẻ Từ Khóa: chính tài liệu đất đai, di chuyểnều chỉnh giá, buổi làm cbà việc, Trần Hồng Hà, Nguyễn Vẩm thực Nên, phan vẩm thực mãi, tài chính sử dụng đấtCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật
"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật
Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời
17:30 , 20/11/2024
Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động
17:26 , 20/11/2024
"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác
16:35 , 20/11/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ
15:31 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
